Le site bénéficie d'une situation idéale, à 300 mètres de la sortie Chivasso-Est sur l'autoroute A4 Turin-Milan. Pour les automobilistes venant de Milan, Chivasso-Est est la première sortie (direction Turin) après le péage de Rondissone. Pour ceux qui empruntent l'autoroute A4 de Turin vers Milan, il s'agit de la dernière sortie avant le péage. Le trajet entre le péage de Rondissone et Turin (environ 30 km) est gratuit dans les deux sens. Le site est adjacent au périphérique de Verolengo (Turin), également géré par l'autoroute Turin-Milan, et se situe à proximité du péage de Rondissone (environ 5 minutes). L'accès au site se fait par la première sortie de ce périphérique, offrant un espace de manœuvre et de circulation suffisant. La zone se compose comme suit : des bâtiments historiques (anciens lofts industriels de la fin du XIXe siècle) sur deux étages, d'une superficie totale d'environ 6 500 m². - Bâtiments industriels de plain-pied des années 1970, d'une superficie totale de 2 800 m². - Deux maisons individuelles sur la propriété. - Terrain intérieur d'environ 20 000 m². Tous les bâtiments existants ont été désamiantés par le propriétaire en 2016. Le plan directeur actuel prévoit la possibilité d'étendre la surface bâtie de 50 %, permettant ainsi la construction de 15 000 m² supplémentaires. La zone se situe dans la métropole de Turin. Les principales communes limitrophes sont : Chivasso, Rondissone, Torrazza, Crescentino et Saluggia. REMARQUE : La province d'Alessandria a été incluse car la province de Turin n'est pas mentionnée. La propriété se trouve dans la province de Turin, sortie Chivasso Est, autoroute Turin-Milan. Enrico : +39 335 639 07 83