Montanaro (TO) – Nave industrial en alquiler Logística: Montanaro se encuentra a 6 km de la autopista A4 Turín – Milán. Hay tres entradas y salidas: Chivasso Centro, Chivasso Ovest, Chivasso Est. Desde Turín por autopista son 25 km: Chivasso Ovest o Chivasso Centro. En dirección contraria, es decir, desde Milán hacia Turín, después del peaje de la A4 (Rondissone), la salida es Chivasso-est. Municipios y zonas residenciales cercanas: Chivasso – Brandizzo – Torrazza – Rondissone – Caluso - Foglizzo. Cerca: parada de autobús – comisaría de policía local – estación de tren – oficina de correos – comercios locales. Se adjuntan planos logísticos y de carreteras. Características: - Superficie 1000 m² (solución A) - aprox. 1700 m² (solución B) - Altura de la viga 4,50 m. - Puerta de apertura eléctrica de 4,2 m de altura. - 4 puertas antipánico - Baños privados - Sistema de alarma - Sistema eléctrico independiente - Calefacción con termosoldadura - Caldera de gas natural - Acceso y patio exclusivos. Se adjuntan planos del terreno arrendado. Certificado de eficiencia energética en trámite. Descripción de la propuesta: Se pueden considerar dos soluciones. El complejo industrial en su totalidad tiene una superficie de 1.700 m² y es utilizado por la empresa, cuyos propietarios son los administradores. Al desviar parte del trabajo al exterior, la superficie total es excesiva para su uso completo. Solución A (en verde en el plano): Superficie parcial de aproximadamente 1.000 m² con medianeras, acceso independiente con patio privado con amplia zona de maniobras, baño privado, sistema eléctrico privado y alarma. Hay un "anillo" para aire comprimido. Calefacción central compartida con termosoldadura de metano, baños privados (en rojo en el plano). Solución A+B (en verde+amarillo en el plano): Superficie total de 1.700 m². Aproximadamente 180 m², de los cuales se componen de oficinas (tres amplias salas y recibidor), vestuarios, tres baños, dos entradas independientes con un patio interior privado de fácil acceso, sistemas eléctricos y de alarma, y ​​calefacción central con paneles radiantes exclusivos. Propiedad con certificado de prevención de incendios (CPI), sistema de prevención de incendios, puertas cortafuegos y seguridad. Alquiler total neto de gastos: Solución A = 2.700,00 € al mes + IVA – 2,70 € por m². Solución B = 4.900,00 € al mes + IVA – aproximadamente 2,90 € por m². Estamos considerando instalar un sistema fotovoltaico con bombas de calor para climatizar todo el espacio. Para más información, visitas y contacto: Enrico Esta dirección de correo electrónico está protegida contra spambots. Necesita activar JavaScript para verlo.