Das Gelände liegt verkehrsgünstig nur 300 Meter von der Ausfahrt Chivasso-Est der Autobahn A4 Turin-Mailand entfernt. Für Reisende aus Mailand ist Chivasso-Est die erste Ausfahrt (Richtung Turin) nach der Mautstelle Rondissone. Für Reisende auf der A4 von Turin nach Mailand ist es die letzte Ausfahrt vor der Mautstelle. Von der Mautstelle Rondissone bis Turin (ca. 30 km) ist die Strecke in beide Richtungen mautfrei. Das Gelände grenzt an den Turiner Ring, der ebenfalls zur Autobahn Turin-Mailand gehört, und ist nur wenige Minuten von der A4-Mautstelle Rondissone entfernt (ca. 5 Minuten). Die Zufahrt erfolgt über die erste Ausfahrt dieses Rings, der ausreichend Rangier- und Verkehrsfläche bietet. Das Areal besteht aus historischen Gebäuden (Industrie-Lofts aus dem späten 19. Jahrhundert) auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 6.500 Quadratmetern. - Eingeschossige Industriegebäude aus den 1970er Jahren mit einer Gesamtfläche von 2.800 Quadratmetern. - Zwei freistehende Wohnhäuser auf dem Grundstück. - Grundstücksfläche von ca. 20.000 Quadratmetern. Alle bestehenden Gebäude wurden 2016 vom Eigentümer asbestbedeckt saniert. Der aktuelle Bebauungsplan sieht eine Erweiterung der bebauten Fläche um 50 % vor, wodurch eine Bebauung von bis zu 15.000 Quadratmetern möglich ist. Das Gebiet liegt in der Metropolregion Turin. Die wichtigsten Nachbargemeinden sind: Chivasso, Rondissone, Torrazza, Crescentino und Saluggia. HINWEIS: Die Provinz Alessandria wurde einbezogen, da die Provinz Turin im Bebauungsplan fehlt. Die Immobilie befindet sich in der Provinz Turin, Ausfahrt Chivasso Est der Autobahn Turin-Mailand. Kontakt: Enrico +39 3356390783